对租来的房子进行装修，要掌握以下几个原则：

1、要算经济账。

租来的房子毕竟不属于自己的，盲目投入较大资金进行高档或豪华装修，从经济上来说不划算。对租来的房子进行装修，装修费用应控制在租赁期限租金金额的一半以内，否则，投入就显得过高了。因此，租来的房子最好不要进行高档装修，不要对房子结构作大的改动，也不要对房子的设施进行较大变动。

2、添置的部件设施要尽量做到能够拆除、移走。

对房子的结构不宜做较大改动，添置的部件或设施应尽量是可拆除移动的，以便日后搬走。如木地板、面盆及台面、博古架、支架等，尽量设计成可移动式的。

3、与房主协商共同装修。

可以与房主商量，将房子进行大的装修，以改变旧房面貌，提升房子品位，使其升值。此时最好与房主协商，争取免除一定租金，合同到期后，房子的装修及设施全部归房主。这种方式，对于那些容易匮乏的房主来说，是非常容易接受的；同时，租户也用装修投入冲抵了部分租金，使之能够以较低的租金价格，享受到较好的居住条件。共同装修，特别适合于不可移走的必需生活设备、隐蔽管线等的添加项目以及大的改选等。

另外，还要特别注意，对租来的房子进行装修，结构和设施的变动必须征得房主的同意，对改变的管线及部位一定要有明确的图纸和记录，作为装修档案，待租赁期满后移交房主。

（完）