去年12月份全国房屋销售价格同比涨10.5%

　　据国家发改委、国家统计局调查显示，2007年12月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.5%，环比上涨0.2%，涨幅比上月降低0.6个百分点；当月，全国新建商品住房销售价格同比上涨11.4%，环比上涨 0.3%；二手住房销售价格同比上涨11.4%，环比与上月持平。

　　昆明的房屋销售价格同比上涨了5.9％，环比跌了1.3％；新建商品住房销售价格同比上涨5.8％，环比跌了1.2％；二手住房销售价格同比涨了6.9％，环比跌了1.5％。

　　大理的房屋销售价格同比上涨了8.2％，环比跌了0.8％；新建商品住房销售价格同比上涨7.2％，环比跌了2.9％；二手住房销售价格同比涨了8.6％，环比涨了4.2％。

　　环比降并不意味房价跌

　　根据国家发展改革委和国家统计局公布的数据，虽然整个2007年昆明房价的涨幅一直都保持较低幅度的平稳状态，但环比下跌的情况，这还是头一遭。

　　“我们中心检测的数据显示，去年12月份昆明房价走势确实相当平稳。”云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任张洪告诉记者，根据该中心的调研数据，去年12月份，昆明新开盘在售价格仅平稳增长了1.5%,属于2007年涨幅非常低的一个月份。

　　“跌了？但就我们对市场的了解来看，应该是持平吧。”玛雅房屋云南总部副总经理卞东晓分析，从成交量来说，玛雅去年12月份相比11月份跌了20％左右，这与全国范围主要城市二手房成交量走势类似，但就成交价格来说，并没有明显下跌的迹象。卞东晓同样认为，这一数据不能视同昆明房价下跌的依据。

（完）