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业内酝酿重订价格标准 装修人工费也将面临大涨

2007-11-6 14:28:29  来源:房地产时报  搜集整理:古然
 

今年以来,装修建材价格普遍上涨。而据记者了解,装修人工费很可能在近期面临全行业大涨。面对越来越昂贵的装修费用,装修业内专家建议市民改变以材料为核心的攀比心理,树立节约、实用的装修理念。

  行业协会:人工费参考价肯定上调

  据记者了解,目前的装修人工费市场价已大大高于现行的行业参考价,装修公司受行业参考价制约,对消费者的报价仍保持稳定,但支付给工人的工资却一直在上涨。为此,沪上众多装修企业已经提请上海市室内装饰行业协会、上海市装饰装修行业协会重新修订行业参考价。据行业协会相关人士透露,预计重新修订的行业参考价平均上涨幅度至少要上涨30%以上。一旦新的行业参考价通过物价局批准,装修公司将可以理直气壮地上调报价。

  现行的装修行业参考价是去年年底编制完成,并于今年315日开始实行的,其价格水平其实是参照2006年的人工费水平。但由于今年物价指数持续走高,造成装修工人的人工费用大幅上涨。记者从多家装修公司了解,很多工种的工时费上涨了50%以上,最多的甚至达到100%以上,装修公司为保持装修工人队伍的稳定,一般都按照市场价格支付工人的人工费。

  行业协会相关领导告诉记者,装修人工费的市场价和参考价长期倒挂不利于行业的健康发展,比如施工企业会面临报价低、支付高的局面,导致人工成本亏损,不少企业特别是以清包为主的企业出现生存危机;而有的不规范家装企业因人工费偏低,就在材料上以次充好,在工艺上偷工减料,造成质量和安全隐患,使消费者的利益受损。

  业内专家:简化装饰性,注重实用性

  装修业内专家指出,从发达国家的经验来看,人工费用的不断上涨是装修行业发展的必然规律。目前,在上海家庭装修的费用支出构成中,人工费的比例平均约为10%左右,而在欧美国家,平均要达到20%-30%。造成这个差距的原因主要有两个,一是国内人工费用本来就偏低,二是上海市民偏爱实木、大理石等天然名贵材料提高装修档次,而国外则更注重用普通材料来满足居住的功能需求。今后,国内人工成本和原材料价格都将维持上涨趋势,因此,准备装修的市民不妨重新考虑自己的装修方案,一方面,尽量从实用的角度选择装修材料,比如用复合地板代替实木地板、用玻璃或合成材料代替大理石等;另一方面,尽可能简化装修设计方案,以减少人工费用的支出。

(完)

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